Ne sont pas compris les frais qui varient en fonction des conditions locales, de la nature du terrain, de la situation et des possibilités de raccordement de la parcelle, tels que:
Travaux préparatoires, environnement (excavation, fouille pour conduites: canalisations, eau et électricité, travaux d'aménagement extérieur et chemins d'accès)
Frais accessoires de construction tels que les taxes pour autorisations de construire, pour le raccordment à la canalisation, l'eau, l'électricité, TV et TT ainsi que les assurances, l'éventuel aménagement d'abris PC, les nettoyages après la construction, etc…

Naturellement, ces frais additionnels sont calculés en détail à l'intention du maître d'ouvrage lors de l'établissement du devis.